Antarctica en de Nederlandse huizenmarkt: het Oosten van Nederland wordt weer hip
Het verschil in de huizenprijzen in de Randstad en elders
gaat omkiepen. Behoud van droge voeten gaat een rol spelen.
De laatste jaren zijn er met enige regelmaat wetenschappelijk
publicaties verschenen over het gedrag van het landijs van Antarctica. Wat
opvalt: de frequentie van dergelijke publicaties neemt toe en met behulp van
satellieten wordt de nauwkeurigheid steeds beter. Het afsmelten gaat sneller
dan gedacht.
Op zich is het niet verwonderlijk dat het afsmelten van
landijs veel sneller gaat dan de opbouw er van. Generieke modellen laten zien
dat de afbouw van landijs minstens drie keer sneller kan gaan dan de opbouw er
van, zoals op Antarctica. Minstens zo belangrijk is dat de invloed van wat op
Antarctica gebeurt veel groter is dan bijvoorbeeld met gletschers in de Alpen,
Himalaya of Groenland tezamen. Mede vanwege het zwaartekracht effect op de
buitenste schil van de aardkorst en de complexiteit er van.
Raar hoe een beeld
of perceptie kan omkiepen van positief naar negatief of andersom. Een
voorbeeld van “omkiepen” is dat enkele jaren geleden duidelijk werd dat een
algemeen beschouwd risico voor de natuur, namelijk bodemdaling onder de
Waddenzee, gecompenseerd wordt door natuurlijke suppletie van zand. En dat het
effect van bodemdaling meervoudig overstegen gaat worden door
zeespiegelstijging als gevolg van klimaatverandering. Ook blijkt uit de recente
landschapsbiografie van de Waddenzee: bodemdaling en zeespiegelstijging hebben
er samen voor gezorgd dat ons mooie Waddenlandschap met de eilanden is
ontstaan. Voor tegenstanders van bodemdaling als gevolg van aardgaswinning
onder de Waddenzee, waaronder ikzelf: tja, wat nu?
Het KNMI presenteert in 2011 vier nieuwe
klimaatscenario’s. Versneld afsmelten van landijs op Antarctica zal er
ongetwijfeld toe leiden dat het scenario met de meeste zeespiegelstijging per
einde van deze eeuw, niet 1 tot 2m doch een grootteorde van enkele meters zal
tonen. Het blijven scenario’s, maar in de tussentijd zullen steeds meer
burgerinitiatieven en studies verschijnen met ideeën hoe we met sterke zeespiegelstijging
om kunnen gaan. Van megadijken bouwen tot bijvoorbeeld de helft van Nederland terug
geven aan de zee. Zoals in het Eemien tijdperk, tussen de laatste twee
ijstijden in, toen de Rijn bij de huidige Noordoostpolder in de Noordzee uit
kwam.
Wanneer Nederland ontwaakt zal het niet lang meer duren
of men gaat beseffen dat ondanks alle scenario’s en plannen er één ding
redelijk robuust begint te worden: “boven de x-meter hoogtelijn zit je qua
wonen safe”.
Hoewel het zeker is dat we op weg zijn naar een volgende
ijstijd, de woningmarkt kent een geheel eigen, soms onvoorspelbare dynamiek en
logica.
Resumerend, als
je kinderen hebt die een huis willen kopen, kun je hen beter aanraden om op
hoger gelegen plekken te kopen. Het “Oosten” wordt weer hip en de verhouding
van de huizenprijzen tussen de Randstad versus de periferie kan in zeer korte
tijd omkiepen. Nog voordat een nieuw KNMI-scenario wordt gepubliceerd en nog
voordat duidelijk wordt wat de werkelijke zeespiegelstijging gaat worden. Dat
omkiepen van de prijs/waarde verhouding, eigenlijk prijs/droge voeten
verhouding, zal sneller gaan dan verwacht. Aarzel dus niet, kom naar het Oosten.
KNMI klimaat scenario’s:
http://www.klimaatscenarios.nl/scenarios_samengevat/
Antarctica, als voorbeelden
van tempo:
Kingslake, J., Ely, J, Das,
I., Bell, R.E. (2017). Widespread movement of meltwater onto and across
Antarctic ice shelves. Nature 544, 349–352. doi:10.1038/nature22049
Le Bars, D., Drijfhout, S.,
De Vries, H. (2017). A high-end sea level rise probabilistic projection
including rapid Antarctic ice sheet mass loss. Environmental Research
Letters, 12, doi:04403 (2017) 044013
Landschapsbiografie
Waddenzee, https://cultureelerfgoed.nl/sites/default/files/publications/landschapsbiografie_van_het_waddengebied.pdf
OU, Geologie rondom
ijstijden, Deel I, Dynamica van ijstijden, p. 103 (figuur 4.22) en p. 226.
White paper, “Bodemdaling
als gevolg van gaswinning: niet het echte probleem voor behoud van de
getijdezones van de Waddenzee?”, februari 2017.
posted by Menno Arendz at 6:18 AM
0 comments
